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34CrNiMo6圆钢市场形势分析:抢人大作战,到底怎么了?
作者:无锡鲁骏特钢有限公司    来源:http://alibabol.com    时间:2018/5/31 9:57:02

  据34CrNiMo6圆钢分析了解到:近几个月,各地抢人大战打响,武汉、杭州、成都、西安、宁波、南京、海南、天津等几十个地方的落户门槛一降再降,有的城市甚至给出了近乎“零门槛”的落户政策。买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励等等,意图更多人才落户本地。

  5月16日,低调多年的天津凭着“海河英才”计划抢了头条,一举成为去年以来全国各地“抢人大战”的集大成者。对此,经济ke不好妄评,只有一句话:大津门大气魄,海纳天下英才而用之。然而,没有最好,只有更好。仅3天后,5月19日,河北秦皇岛市抛出更大的人才安居政策:落户算个啥,市政府自掏腰包给住房补贴。

  抢人期间,各大城市最能拿得出手的理由,除了前文提到的葛优经典自问自答外,还有对常住人口的担忧。不少专家援引统计数据称,全国不少城市近几年出现常住人口净流出的情况,长此以往,城市会有衰落的危险,不得不未雨绸缪。

  去年,武汉提出“大学生8折购房”。今年5月21日,武汉首个大学生8折购房楼盘——“临空港青年城”开始接受登记,可是看地图就能发现,如果买了这里的房子,去武汉城区上班那就相当于出了一天差。抢人政策对楼市的效果立竿见影。据房天下5月25日更新的天津二手房楼盘涨价榜,前五位环比涨幅最低20.96%,最高可达45.12%。

  湖南媒体2月份报道,长沙一派出所辅警利用经管账户,收钱帮百人办户口。某楼盘营销总监透露,光是他手头的“关系户”都300多个人,但相应的房源是400多套。只要摇上号,再转手出去,至少是20万元的收益。

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  5月24日晚,网络爆料西安某楼盘很多房源已经被包括建设、规划、房管、土地、供电等与房地产关系密切的单位人士内定。5月29日,西安官方回应,的确有公职人员向开发商打了招呼。但奇怪的是,楼市如此火爆,房价却似乎波澜不惊。如果谁说某城市房价暴涨,各城市总有人出来说,我可不背这个锅。不信,上数据!

  国家统计局公布了全国70城的今年4月房价,新房价格持续稳定,南京、上海、武汉等7个城市的新建商品住宅销售价格环比下降。跟去年同期比,北京、上海、南京、杭州有10个城市的新房价格下降。据经济ke最近知晓的一个控房价小秘密,一个楼盘想在各部门手里把预售价格批高一点,就要找一家同区域的低价盘做对冲,以免拉高所在区域的新房价。至于怎么操作,学问太大。

  34CrNiMo6圆钢总结,房产价格的上涨,以及如何留住人才,还是一门很大的学问,这不是一朝一夕就能解决的,就目前来看在很大程度上,还是需要进行市场的改革。


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